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房屋赠与

房屋赠与

房屋赠与,是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

2018.01.25 2086人阅读
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房屋赠与的条件

(一)房屋赠与必须符合以下规定:
  1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
  2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
  3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
  4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续……

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房屋赠与需要什么手续

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书

赠与书的主要内容为:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点……

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房屋赠与公证手续

1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,香港六合彩网:也可由不动产所在地公证处受理。

2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

(2) 赠与书;

(3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等……

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房屋赠与过户流程

一、签约

房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

二、办理公证

根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,办理房地产赠与公证。

三、申请登记……

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房屋赠与过户费用

房产赠与过户费用收费标准:  

1、交易手续费:双方各50%  住宅:6元/平方米。  

2、登记费:由受赠方交纳……

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房屋赠与税费

一、受赠方:个人所得税

财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税……

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房屋赠与协议

赠与人(甲方):————,身份证编号:————。

  受赠人(乙方):————,身份证编号:———— 。

  甲方是乙方的———— ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议……

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房屋赠与相关咨询

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顾倩律师 最近回复:

可以起诉,要求重新分割共同财产,如存在恶意转移、隐匿财产信息等行为,可以要求对方少分或者不分财产,建议来电咨询,为您进一步分析

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你好,手写房屋赠予协议书不去公正有法律效力吗

周兴芳

周兴芳律师 最近回复:

不公证也是可以的,但要没有违反法律的强制性规定。

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您好,请问房屋产权赠与时。会产生哪些费用啊

中润精英

中润精英律师 最近回复:

收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。

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房产证更名.买卖.赠与两种方式哪种省钱

申维丰

申维丰律师 最近回复:

您好,建议委托律师提起诉讼

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离婚协议里约定将房屋留给未成年孩子

孟兴

孟兴律师 最近回复:

委托当地律师处理,不可因小失大。

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